3917056 0 Опубликовано 28 февраля, 2012 Жалоба Поделиться Опубликовано 28 февраля, 2012 опыт работы 8 лет. уже чего то достиг отчасти благодоря жене.сидим в аренде.задался вопросом пора своим помещением обзавестись,а стоит ли? У КОГО есть мнение? Цитата Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Igorek-Bel 875 Опубликовано 29 февраля, 2012 Жалоба Поделиться Опубликовано 29 февраля, 2012 опыт работы 8 лет. уже чего то достиг отчасти благодоря жене.сидим в аренде.задался вопросом пора своим помещением обзавестись,а стоит ли? У КОГО есть мнение?понятное дело лучше свое,тем более если дальше думаете развиваться! Цитата Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Sereja_11 45 Опубликовано 29 февраля, 2012 Жалоба Поделиться Опубликовано 29 февраля, 2012 Для себя решил так, свое помещение надо покупать однозначно.Как пример мы снимаем аренду 200м2 теплых + 50м2 холодные = 20 000 руб.В личной беседе поинтересовался по чем он покупал цех - за 1 млн руб с копейками (300-400м2) - мы снимаем 2\3 - 1\2 помещения.Как у меня появится возможность взять кредит (сейчас есть непогашенные) сразу же озабочусь покупкой своего помещения.Моя логика, сейчас плачу 20к + свет - эти деньги уходят в никуда.Если возьму кредит и куплю помещение то буду платить те же 20 000, но буду платить за свое помещение и в итоге у меня хотя бы какая то часть денег сохранится.Ну и опять же свое есть свое - что хочу, как хочу так и делаю... а в чужом не все будешь делать, да и как то отношение не то к чужому - ничего особо не хочется делать т.к. понимаешь что в любой момент можешь сьехать. Цитата Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Altendorf 0 Опубликовано 1 июня, 2012 Жалоба Поделиться Опубликовано 1 июня, 2012 Выгодность Вы расчитывайте из долгосрочных планов на жизнь. Арнедованое помещение и свое помещение это своего рода затрата, которая ложится на произведенное изделие и возвращаеться деньгами клиентов. Возьмите к примеру лет 30 и посчитайте сколько Вы заплатите за вариант аренды и за вариант своё. Там где меньше заплатите, там и выход из ситуации. Цитата Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
pro100-Mebelshik 43 Опубликовано 1 июня, 2012 Жалоба Поделиться Опубликовано 1 июня, 2012 опыт работы 8 лет. уже чего то достиг отчасти благодоря жене.сидим в аренде.задался вопросом пора своим помещением обзавестись,а стоит ли? У КОГО есть мнение?Если мыслить на долгосрочную перспективу, то надо, конечно, своё помещение иметь. Ведь потом это помещение можно будет в субаренду сдать, таким же мебельщикам или детям оставить в продолжении дела. удачи. :rolleyes: Цитата В России всё что делается ключом меньше чем на 24, считается нанотехнологией. Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
КАН 0 Опубликовано 13 сентября, 2012 Жалоба Поделиться Опубликовано 13 сентября, 2012 Если мыслить на долгосрочную перспективу, то надо, конечно, своё помещение иметь. Ведь потом это помещение можно будет в субаренду сдать, таким же мебельщикам или детям оставить в продолжении дела. удачи. :rolleyes:та же ситуация и у менявопрос по собственности. лучше иметь в собственности не цех а офис. Цитата Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Spektr-22 23 Опубликовано 13 сентября, 2012 Жалоба Поделиться Опубликовано 13 сентября, 2012 Внесу несколько пессимистичных ноток.1. Узнайте стоимость земельного налога в вашем регионе. У нас за 20 соток 120000/год.2. При уменьшении объёмов производства или как было в 2008 полный спад. Арендаторы собрали свои манатки и растолкали по гаражам до наступления лучших времён, а собственник с якорем собственностью, оборудованием и рабочими сидит и думает заплатить рабочим з/п или квартальный авансовый за землю.3. Электричество лимиты (постоянно надо корректировать), штрафы за переборы/недоборы. Требуется ответственный и раз в год сдача экзаменов и получение заветной корочки на допуск (и вновь люди, приказы, бумажки, нормы и деньги).4. Вода аналогично п3.5. Охрана объекта ложится на ваши плечи, а это подбор персонала, контроль, ответственность, налоги и прочие выплаты.6. Зима - отопление (центральное - это откровенное грабительство, а своё это опять кочегары, подбор персонала, контроль, ответственность, налоги и прочие выплаты).И это только основное, а можно продолжать долго. Цитата Пилим, шлифуем, красим, полируем и продаём. Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Il-jeep 168 Опубликовано 13 сентября, 2012 Жалоба Поделиться Опубликовано 13 сентября, 2012 начните с поиска земли с подходящими хар-ками (электричество, вода). Вложите в неё всё что только можно (т.к. её больше не производят) и стройте там себе цех. Стройте так: залил плиту, поставил котельную, большие ворота, офис, с этих сторону все стены на колоннах. Одна стена пусть на одну не больше колонну обопрётся, остальное просто усиленный профнастил. А потом расти будете - в ту сторону достраивайтесь. Если вы 8 лет занимаетесь мебелью, то у же три года как у вас должно быть своё помещение :) Цитата сами разберёмся Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
ВладиславК 1 154 Опубликовано 14 сентября, 2012 Жалоба Поделиться Опубликовано 14 сентября, 2012 Если возьму кредит и куплю помещение то буду платить те же 20 000, но буду платить за свое помещение и в итоге у меня хотя бы какая то часть денег сохранится.А проценты за банковский кредит? С помощью кредита скорее станешь рабом, чем хозяином. Цитата Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Il-jeep 168 Опубликовано 14 сентября, 2012 Жалоба Поделиться Опубликовано 14 сентября, 2012 А проценты за банковский кредит? С помощью кредита скорее станешь рабом, чем хозяином. за чужое помещение то же проценты. только не 18, а 118 Цитата сами разберёмся Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.