Услуга или производство?

[Saibse 0]

Считается ли с точки зрения закона исполнение заказов, которые собираются из готовых материалов промышленным производством? или как еще это может называтся?

Что еще нужно кроме оформления как ИП, для организации небольших сборок мебели из готовых материалов, по заказам, в собственной квартире?

С точки зрения закона правомерны ли такие действия в квартире?

получается нужно оформить только ИП и вперед подавай объявления куда не лень?

[Saibse 0]

Статья 17. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 2] [Статья 17]

1. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.

2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

3. Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств.

4. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

вроде статья все объяснят, вот комментарий:

По действующему в настоящее время Жилищному Кодексу РФ (статья 22), чтобы организовать офис в квартире, надо перевести площадь из жилого фонда в нежилой. Юридически это не такая простая процедура, требующая много времени и затрат. Чтобы квартира стала офисом официально, необходимо сделать в ней ремонт с полной перепланировкой; кроме того, такой офис должен иметь отдельный вход.

Однако, если у хозяина или нанимателя есть статус индивидуального предпринимателя, работать он имеет полное право у себя дома, в жилой квартире.

Соблюдая закон

На практике это означает, что, получив разрешение на какую-либо коммерческую деятельность и встав на учет в налоговой инспекции, человек может шить и вязать, печь пирожки или расписывать деревянные ложки у себя в квартире. Кроме того, необходимо, чтобы бизнесмен находился в квартире на законных основаниях, был бы собственником или нанимателем жилья или членом семьи владельца или квартиросъемщика.

Пределы использования жилой квартиры для трудовой деятельности регламентируются статьей 17 Жилищного Кодекса РФ. Разумеется никакого промышленного производства, связанного с работой станков и прессов. В жилых помещениях, где предстоит расцвести частному бизнесу, должны соблюдаться санитарные, технические и противопожарные нормы. Не допускаются вибрации стен, шумы, превышающие допустимые нормы, загрязнение воздуха вредными веществами.

Осталось узнать нужны ли справки для соблюдения санитарных, технических и противопожарных норм?

[Saibse 0]

Как новый Жилищный, так и Гражданский кодексы не разрешают заниматься в квартирах промышленным производством. При этом из комментариев юристов следует, что четких правовых критериев отнесения производства к "промышленному" нет. И тут мы снова возвращаемся к возможности доказать, что тапочки шьются на продажу, а не в подарок любимой теще, что пельмени лепятся для ресторана, а не для семейного обеда. Вне подозрений остается лишь бизнес явно не промышленного характера - как, например, репетиторство, консультирование, написание компьютерных программ и т. п.

Тем не менее разумные критерии существуют. Это ограничения технического и экологического свойства. Очевидно, что в квартире не должно быть оборудования высокой энергоемкости или с большим расходом воды, нарушающего работу внутридомовых сетей. Его установка должна быть согласована с отвечающими за сети организациями. Не должны превышаться существующие нормы по шуму, пыли, вибрации, излучению, выделению химических веществ. Все это можно оценить с помощью расчетов и замеров. Но чтобы суд запретил осуществлять данную деятельность, замеры должны быть четко документированы. А без решения суда никакие проверяющие инстанции отключать оборудование или запрещать что-то делать не имеют права.

Из-за технических ограничений незаконным может оказаться размещение на дому не только промышленности, но и других отраслей народного хозяйства. Например, складируемые товары могут иметь сильный запах или быть взрывоопасными, а разведение животных, работа медицинского оборудования (стоматологический кабинет) - нарушать определенные нормы.

Так или иначе, деятельность, осуществляемая в квартирах, не должна ущемлять прав других жильцов дома.

Наталья Кирсанова

а проверяющие органы я так понял сами приходят...

Изменено 10 ноября, 2009 пользователем Saibse